Аренда. Торговая площадь. Офисы. ул. Советская, 500 - 3100 м2

Предложение по Аренде торговых и офисных помещений в новом здании по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 35

1. Предмет сделки

Аренда торгово-офисных помещений в отдельно стоящем четырехэтажном здании, расположенном по адресу: г. Липецк, ул. Советская д. 35.

2. Расположение:

Здание расположено на первой (красной) линии, вдоль основной дороги. В шаговой доступности Администрация г. Липецка, Областной совет депутатов, , ТРЦ «Европа», Бизнес-центр «Дельта», стадион «Металлург», Областной Драматический Театр им. Л.Н.Толстого, Нижний парк, множество филиалов банков, бутиков, офисных зданий, кафе и ресторанов и др.Советская улица — магистраль в Советском округе города Липецка. Проходит от площади Революции до площади Победы. Пересекает улицы Скороходова, Фрунзе, Ворошилова, Горького, Крайнюю. К нечётной стороне примыкает улица Пушкина. Параллельно проходят улицы Первомайская и Льва Толстого.Является одной из важнейших магистралей города.

3. Технико-экономические показатели объекта:

Объект сделки представляет собой нежилые встроенные помещения: цокольный, 1, 2, 3 этажи и мансарда.

4. Коммуникации:

1. Заключены договора с обеспечивающими организациями по коммунальным услугам:
2. Подведена электрическая мощность 300 кВт.
3. Подключено водяное отопление, функционирует теплоизмерительный узел, разведена внутренняя сеть, функционируют радиаторы во всех помещениях.
4. Подключены к городским сетям системы водоснабжения и канализации. Функционирует водомерный узел. Смонтирована внутренняя сеть.
5. Подведен 30-и парный кабель от Липецкой ГТС. Выполнена поэтажная внутренняя разводка.
6. Функционирует централизованная приточно-вытяжная система вентиляции.

5. Дополнения:

В здании установлены:

Бесшумный пассажирский лифт «Kone» – левое крыло (сообщение 1-4 этаж),
Лифт грузовой – правое крыло (сообщение цоколь – 4 этаж).
Отдельный вход на первый и цокольный этаж.
Отдельная входная группа для 2, 3 и 4 этажа с местом для ресепшен.
В противоположной части здания – лестничный марш (функция - запасный выход).
Первый и цокольный этаж имеют смежный лестничный марш.

6. Документация:

Здание введено в эксплуатацию.

7. Коммерческое предложение

Миленин Алексей Игоревич Котактные телефоны: +7(4742) 37-89-38, +7-903-643-89-38 E-mail: milenin@kvartira48.ru