Жилищные сертификаты

Уважаемые владельцы государственных жилищных сертификатов агентство недвижимости «Агентство Ризолит-Липецк» оказывает содействие в приобретении недвижимости в Липецке с использованием средств жилищного сертификата. Государственный жилищный сертификат или просто ГЖС — это именное свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии за счет бюджетных средств на покупку жилья, со сроком действия 9 месяцев. Предоставляется сертификат не имеющим постоянного жилья сотрудникам силовых ведомств и военнослужащим, вышедшим на пенсию, уволенным со службы, по состоянию здоровья; вынужденным переселенцам с других регионов, чернобыльцам.

Итак, сертификат получен и можно выбирать жилье в Липецке или области. Приобрести можно любое готовое жилье (комнату, квартиру или дом) на первичном или вторичном рынке отвечающее необходимым требованиям. Жилое помещение должно соответствовать норме общей жилой площади в расчете на одного члена семьи. При покупке жилья большей стоимости, чем размер субсидии по сертификату, можно добавить собственные деньги или взять кредит в банке. Федеральная программа в России действует уже давно и, казалось бы, все давно продумано, отработано и известно. А на деле все получается как всегда, достаточно сложно из-за формы расчета между продавцом жилого объекта и покупателем – владельцем ГЖС.

Очень многие продавцы жилых объектов не просто продают свою квартиру в Липецке, а одновременно покупают себе другую и хотят, чтобы сделки купли-продажи одной и другой квартиры состоялись в один день. А расчет с продавцом жилья по ГСЖ происходит с отсрочкой платежа на 10 – 14 дней и то, если все сделано юридически грамотно и правильно. Люди боятся всего непонятного. Поэтому не все продавцы квартир в Липецке готовы понять и принять этот нюанс. И далеко не все уважаемые владельцы Государственных жилищных сертификатов владеют тонкостями ведения переговоров, юридическими знаниями и силой убеждения, а также знаниями в области ценообразования на рынке недвижимости в различные периоды.

Успешное проведение сделки по ГЖС без помощи специалиста, у которого есть практика и опыт ведения подобных сделок, уменьшается в несколько раз. Бывает, что владельцы сертификатов самостоятельно ищут квартиру, формируют « цепочки» из альтернативных квартир, ждут друг друга, теряют драгоценное время, а «цепочки» могут развалиться через месяц или два, а срок действия сертификата ограничен. Самостоятельный подбор вариантов приобретения жилья в Липецке, как правило, более узок, люди смотрят меньшее количество вариантов, чем смогли бы посмотреть.

Наше агентство недвижимости « Агентство Ризолит-Липецк» имеет большой опыт в проведении подобных сделок, хорошо зарекомендовало себя среди жителей Липецка и всегда сможет гарантировать успешную, плодотворную работу, направленную на выбор лучшего объекта и соблюдения именно Ваших интересов.

Начать заниматься выбором необходимого Вам жилья вы можете на нашем сайте квартира48.ру, с обширной базы квартир Липецка, где представлены различные варианты покупки квартир в Липецке с подробным описанием и фото.