Ваше агентство недвижимости
в Липецке
Звоните! +7 (4742) 47-06-16, 90-06-16, 72-06-16
Остальные способы связи
Офис на ул. Ленина
Липецк, ул. Ленина, д. 23, офис 222
+7 (4742) 47-06-16
Офис на пр.Победы
Липецк, БЦ Виктория, проспект Победы, д.29, офис.515.
+7 (4742) 90-06-16
Офис на ул. Хорошавина
398027, Липецк, ул. Хорошавина, д. 29, напротив МФЦ
+7(4742) 72-06-16

Жилье в новостройках Липецка – комфортно и недорого

25.04.2014
Поделиться в социальных сетях:
В этом году в Липецке планируется построить полмиллиона квадратных метров жилья. Причем большую часть этого задания компании-застройщики планируют осилить за счет возведения микрорайонов по принципу комплексной застройки. По этой схеме генподрядчик уже на этапе проектирования отводит на площадке места для детских садов и школ, торгово-развлекательных и спортивно-оздоровительных центров, поликлиник, парковых зон и даже многоярусных парковок.

Микрорайон «Университетский»

Этот микрорайон, генподрядчиком которого выступила ОАО «Липецкая ипотечная корпорация», в настоящее время считается эталоном в Липецке комплексной застройки. К тому же он пока единственный из уже заселенных подобных строительных проектов. К его строительству приступили восемь лет назад. За это время здесь было сдано почти двести тридцать тысяч квадратных метров жилья, а также два детских сада и одна школа. Достраивается еще два многоквартирных дома, в планах – возведение поликлиники. Место для нее уже выделено.

В непосредственной близости к высоткам находится коттеджный поселок в 103 дома. Застройщики уверены: после благоустройства зеленой полосы в микрорайоне, этот коттеджный поселок в Липецке, расположенный прямо в черте города, станет самым лучшем в своем роде в регионе.

Застройщики также думают, как доработать транспортную сеть микрорайона «Университетский». Так, уже в этом году будет построена кольцевая развязка, выходящая на улицу Московскую. В ближайшем будущем будет решен вопрос строительства магистрали, опоясывающей жилой массив и выходящей на Елецкое шоссе.

Микрорайон «Елецкий»

Главным застройщиком этого микрорайона также выступает ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». Строительство микрорайона «Елецкого» ведется на противоположной стороне Елецкой трассы от «Университетского». Закладка первого камня была произведена в конце 2012 года, а уже в 2015 году здесь планируется сдать в эксплуатацию более двухсот тысяч квадратных метров жилья из полумиллиона заложенных в проекте. Общее число жителей микрорайона должно составить порядка десяти тысяч человек.

В настоящее время в активной фазе находится строительство девяти многоквартирных зданий высотой от семнадцати до двадцати двух этажей. В конце года начнется возведение еще шести аналогичных домов. Цены на жилье здесь пока являются одними из самых низких в городе и составляют всего 29 тысяч рублей за квадратный метр.

Также здесь предусмотрено возведение детских садов, школ, поликлиник и усовершенствование дорожной развязки. В частности, будут построены два удобных въезда в микрорайон, организовано движение муниципального транспорта, поставлены остановочные павильоны, светофоры и даже надземный пешеходный переход через дорогу на Елец.

Микрорайон «Европейский»

Между Сырским Рудником и 28 микрорайоном рядом с дорогой Липецк – Воронеж на площади в 48 гектаров ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» возводит сразу два микрорайона - 32-й и 33-й – объединенных названием «Европейский».

Здесь разместится большое количество домов, подавляющее большинство квартир в которых будут одно- и двухкомнатными, то есть эконом-класса. Только десять процентов квартир составят трехкомнатные. Жилье изначально будет оборудовано счетчиками воды и тепла, показатели которых будут передаваться дистанционно. В проектах домов заложена установка домофонов, кабельного телевидения, Интернета и телефонии. При этом цена на жилье, как и в микрорайоне «Елецкий», пока составляет всего 29 тысяч рублей за метр квадратный.

Из внутренней инфраструктуры здесь предусмотрено строительство школ, детских садов, поликлиники, физкультурно-торгового центра. Через всю территорию микрорайона пройдет парковая зона. Внутреннюю часть микрорайона заполнят пешеходные аллеи и велосипедные дорожки. В микрорайоне «Европейском» появится и подземная парковка, машино-место на которой будет стоить четыреста тысяч рублей.

Одновременно с возведением микрорайона начнется работа по строительству дороги, которая соединит улицы Кривенкова и Минскую.

Юго-западные микрорайоны

Прочие микрорайоны, застройка которых ведется не столь согласовано, нежели при комплексном подходе, также продолжают расти высотками ввысь. Правда, здесь возникает гораздо больше вопросов по поводу того, кому планировать и строить учреждения соцкультбыта и благоустраивать территорию. В частности, это касается 28-го, 29-го, 30-го и 31-го микрорайонов. В настоящее время региональные власти совместно с крупнейшими строительными компаниями, управлениями и организациями, отвечающими за инженерную и городскую инфраструктуру, продумывают возможность перехода на инвестиционные контракты. То есть строительные корпорации должны будут взять на себя обязательства за собственный счет построить дороги и различные бюджетные учреждения. Затраты же коммерческим структурам будут возмещаться из бюджета в течение оговоренного срока. Строители уже выразили готовность пойти на такую сделку, так что и микрорайоны с 28-го до 31-го в скором времени будут полностью укомплектованы всем необходимым для жизни.

Комментарии пользователей
Добавить комментарий
Добавить комментарий

Напишите нам!

+7-909-222-78-37
Вы можете связаться
с нами, используя: