Уже в декабре стартует новая программа льготной ипотеки. Оформить жилищный кредит под 6,5 процентов годовых смогут молодые семьи с детьми, которые планируют покупку или строительство жилого дома. По условиям программы в роли продавца должен выступать застройщик. Если же заемщик планирует строить дом своими силами, то придется предоставить в банк договор с подрядчиком.
Бюджет программы составит триста миллионов рублей, а в роли кредитора выступит ДОМ.РФ. Максимальная сумма кредита для жителей Липецкой области - шесть миллионов рублей, минимальный первоначальный взнос - двадцать процентов от стоимости дома. Обязательное условие – наличие в семье хотя бы одного ребенка, возраст которого не превышает 19 лет. Равно как и государственная программа льготного кредитования при покупке квартир на первичном рынке недвижимости, пилотная программа ипотеки для ИЖС будет действовать до июля 2021 года.
Как отметил генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко, в настоящий момент банки редко кредитуют индивидуальное жилищное строительство ввиду низкой ликвидности. Общая доля ипотечных сделок в этом сегменте рынка едва ли превышает пять процентов, а вот количество введенных в эксплуатацию квадратных метров остается стабильно высоким. Поэтому если программа будет востребованной, то не исключено, что льготную ипотеку под 6,5 процентов распространят и на другие категории покупателей.