Приватизация - это передача государственного или муниципального имущества безвозмездно в собственность физических или юридических лиц. У липчан, по каким-либо причинам еще не закрепившим за собой в собственности жилплощадь, стоит задуматься об этом уже сегодня.
Причин на это множество. Во-первых, приватизированное жилье в Липецке - это собственность, которую можно продать и получить за нее деньги. Во-вторых, никто никогда не сможет вас выселить из приватизированной квартиры, в то время как муниципальным жильем распоряжается город и, кто знает, как он с ним поступит, руководствуясь новым положением или законом. Решит снести, реконструировать под что-то новое и более прибыльное, так придется поковать чемоданы и идти из своей квартиры, куда глаза глядят, не имея ни жилья, ни денег. С собственниками квартир так никто никогда не поступит. И, в-третьих, пока есть возможность заполучить в собственность жилье, надо этим воспользоваться. Неизвестно, как долго продлится бесплатная приватизация. Уже сейчас неоднократно поднимается вопрос о том, чтобы как минимум сделать ее платной, а то и попросту отменить. Так что надо приватизировать квартиру в Липецке, пока не поздно.
Понятно, что многих от приватизации жилья удерживает перспектива многодневного, а то и многонедельного хождения по инстанциям. Хорошо, если у вас на работе свободный график и начальство лояльно относится к вашим приватизационным проблемам. В противном случае сбор всех необходимых документов и справок, сопряженный с хождением по инстанциям и очередями в них, дастся вам нелегко. Так что лучше сразу настроиться на худшее.
А сложности возникнут сразу же. К примеру, для приватизации квартиры требуется согласие всех, кто в ней прописан, включая согласие несовершеннолетних в возрасте до 18 лет, а также и временно отсутствующих граждан, и бывших членов семьи, имеющих равные права на жилое помещение. Повезет, если все члены семьи легко между собой договорятся (что бывает отнюдь не всегда). Согласие от проживающих в квартире должно быть оформлено у нотариуса в форме доверенности, позволяющей кому-то одному из них действовать от имени всех. Либо надо всей семьей отстоять немалую очередь в отдел приватизации.
Но на приватизацию можно как согласиться, так и отказаться. То есть дать согласие на приобретение в собственность жилого помещения другим проживающим членам семьи, и не участвовать в приватизации самим, то есть не входить в число собственников данного жилого помещения. Но не думайте, что отказавшись от приватизации, вам удастся избежать мытарств других членов семьи. Потому как отказ оформляется точно так же, как и согласие, - либо у нотариуса, либо в отделе приватизации.
После первого визита в отдел приватизации наступает жаркая пора сбора документов. Понятно, что с паспортами, свидетельствами о рождении, о вступлении/расторжении браков, смерти и пр., дело обстоит просто - этот набор хранится дома практически у всех. Сложнее будет со справкой о том, что вы до сих пор не приватизировали жилье, выпиской из БТИ, ЖЭКа и т.п. Чтобы достать эти документы, придется изрядно побегать. Ясно почему - ведь право на приватизацию жилья дается каждому россиянину лишь один раз в жизни, и поэтому Федеральная Служба Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии очень скрупулезно все проверяет.
Следует помнить, что выданные справки не обладают бесконечным сроком действия. Пропустите срок - придется начинать все сначала. Однако, чтобы не допустить ошибок, спешить тоже не стоит. Любая самая минимальная неточность в документах сведет на нет весь труд.
При всем этом не стоит забывать, что не любое жилье может быть приватизировано по этой схеме. Например, ваш дом может быть элементарно не включен в перечень объектов, подлежащих приватизации в Липецке. А это добавит еще один этап в деле приватизации: либо направлять запрос на включение дома в этот перечень, либо через суд добиваться разрешения на приватизацию. Так же практически всегда через суд оформляется приватизация общежитий в Липецке, жилья в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Множество нюансов в деле приватизации - основная причина, почему многие до сих пор на нее не решаются. Есть один верный способ избежать всей этой волокиты - воспользоваться услугами специалистов. «Агентство Ризолит - Липецк» готово избавить своих клиентов от каких-либо забот. Здесь возьмут на себя все бумажные хлопоты и всю беготню по инстанциям. В итоге ваша квартира будет приватизирована по всей форме закона в максимально короткие сроки.
Источник: Агентство недвижимости «Ризолит – Липецк»