Город Липецк стремительно растет и развивается, в том числе увеличивается число новых жилых районов города. Еще 2 года назад такие районы как 28 мкр-он и ЖК «Университетский» были сплошной непроходимой стройкой, а сейчас уже обжитые районы с развитой инфраструктурой, школами, детскими садами, детскими площадками и газонами, с хорошей транспортной развязкой.
В 2010 году началось строительство 29 мкр-на, строительные площадки раскуплены застройщиками, появились первые коробки домов и мы с нетерпением ждем притока на рынок новых удобных, светлых и чистых квартир.
Рынок новостроек Липецк богат различными типами квартир: от «стандартных улучшенных планировок» до крупногабаритных квартир класса «Люкс». Дома в Липецке строятся из панели, кирпича и монолита. Стоимость квадратного метра в новостройке зависит от месторасположения дома и от класса «элитности» дома.
На июль 2011 года цены в новостройках Липецк варьируются от 33 до 45 тыс.руб. за 1 квадратный метр нового жилья в панельных и кирпичных домах преимущественно новых районов, с площадью квартир
- 1 ком. от 37 до 45 кв.м;
-2-х ком. от 52 до 70 кв.м;
-3-х ком. от 65 до 80 кв.м.
В центре Липецка разворачивается строительство новостроек более высокого уровня. Первостепенную роль цены здесь играет конечно же месторасположение дома. Площадь квартир в таких домах достигает 170-200 кв.м. Плюсом домов класса «Люкс» является подземная парковка и часто огороженная охраняемая территория. Цена квартир такого уровня начинается с 46 тыс. руб. и достигает 80 тыс. руб. за 1 кв. м.
Квартиру в новостройке Липецк можно купить на стадии строительства дома (долевое участие) как у компании застройщика так и у частного лица. Также квартиру в новостройке Липецк можно купить когда дом уже достроен, сдан в эксплуатацию, т.е. там подключены все коммуникации –газ, свет, вода. Став владельцем такой квартиры, Вы можете сразу заселяться в нее, либо делать ремонт.
Единственным минусом покупки квартиры в готовом доме может стать ограничение выбора этажа, в то время как покупка «долевки» предоставляет Вам широкий выбор любого этажа, подъезда и вида из окон.
Средством оплаты квартиры в новостройке Липецк могут быть как наличные, так и ипотечные (кредитные) средства.
Разобраться в рынке новостроек Липецк Вам помогут опытные специалисты-риэлторы Агентства «Ризолит-Липецк». Выберем самую удобную планировку, расскажем плюсы и минусы того или иного дома (района), подберем оптимальную ипотечную программу. А также осуществим продажу Вашей квартиры, и мечта жить в новом красивом жилье станет реальностью.
Звоните по телефону +7 (4742) 37-65-13, +7-903-699-65-13 , 47-06-16, пишите по адресу: grigorev@kvartira48.ru.
Счастья и радости в новой квартире!
С Уважением Григорьев Александр,
Специалист по продаже недвижимости
«Агентство Ризолит-Липецк»
