На днях на сайте компании Global Property Guide был опубликован отчет по динамике цен на жилье в разных странах мира. По данным аналитиков, в общемировом рейтинге Россия сегодня занимает последнюю, сорок четвертую ступеньку – за 2015 год фактическая стоимость жилья в РФ снизилась более чем на 15 процентов. Такого падения цен на недвижимость в стране не отмечалось уже несколько лет. Даже в кризисном 2014 году стоимость российских квартир упала всего на 6 процентов. В качестве основных причин таких показателей специалисты называют низкие цены на нефть и нестабильный курс рубля.
В тоже время номинальное снижение цен на жилье в 2015 году составило чуть более трех процентов. Такая разница между фактическими и официальными показателями, по словам экспертов, обусловлена высокой инфляцией.
Как подчеркивают аналитики Global Property Guide, при составлении рейтинговой таблицы в компании используют данные государственных структур, центральных банков исследуемых стран и ведущих агентств недвижимости. Стоимость жилья рассчитывается в национальной валюте, а при окончательном расчете вводится поправка на размер инфляции.
Информацию Global Property Guide косвенно подтверждают и цифры, опубликованные Росстатом. По оценкам Федеральной службы государственной статистики в 2015 году падение цен на жилье в Российской Федерации составило 12,9 процентов.