О новых поправках в закон рассказал Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. По его словам, по действующему законодательству участники долевого строительства имеют право отказаться от жилья в новостройке и в судебном порядке вернуть деньги, уплаченные застройщику. Такие прецеденты не только имеют место быть, но и зачастую становятся причиной задержки ввода в эксплуатацию построенных домов. Для решения проблемы Никита Стасишин, директор жилищного департамента Минстроя предложил обозначить подробный список правил, которые бы упорядочили процесс приема квартир дольщиком у застройщика.
С другой стороны, законодатели подчеркнули, что ответственность сторон должна быть взаимной. Еще в феврале в Госдуме в первом чтении приняли соответствующий законопроект. С 1 марта 2016 года должны были вступить в силу новые требования к размеру уставного капитала строительных компаний в зависимости от объемов строящегося жилья. Наиболее разумным был признан дифференцированный подход. К примеру, если количество квадратных метров у застройщика не превышает полторы тысячи, то уставный капитал должен составлять 2,8 миллионов рублей. Если девелопер возводит 2,5 тысяч квадратных метров жилья, то минимальный размер уставного капитала будет уже 4 миллиона рублей.
Также законопроект обязывает застройщиков размещать на официальном сайте исчерпывающую информацию о строящихся объектах. А с 1 июля текущего года планируется создание единого реестра строительных компаний.