Предложение о снижении ипотечных ставок до 7 процентов годовых и возможном субсидировании первоначального взноса по жилищным кредитам специалисты Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства озвучили в ходе XIV всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Но представители банковского сообщества сочли инициативу Минстроя нецелесообразной.
Как заявил главный эксперт центра экономического прогнозирования Газмпромбанка Егор Сусин, снизить ипотечную ставку до 7 процентов удастся только в том случае, если реальный уровень инфляции не превысит 4 процента годовых. Впрочем, по словам участников конференции, текущее положение дел на рынке вполне позволяет кредитующим организациям уже сейчас выдавать ипотечные кредиты под 11 процентов даже вне государственной программы. Что касается субсидирования первоначального взноса, то, по мнению экспертов, этот шаг может привести к необоснованным финансовым рискам. Ведь зачастую способность потенциальных заемщиков накопить определенную сумму банковские работники расценивают как косвенное подтверждение платежеспособности клиента.
О возможности снижения ставок до 7-8 процентов еще год назад говорил Игорь Шувалов, первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации. По его словам, если прогнозы инфляции будут соответствовать действительности, то ипотечный кредит под 7 процентов станет реальностью к 2017-2018 годам.