На днях Федеральная служба государственной статистики опубликовала новые данные по темпам ввода жилых помещений в России. В соответствии с ними в августе 2018 года в России построили чуть более пяти миллионов квадратных метров жилой недвижимости, что на семнадцать процентов меньше, чем в августе 2017. Отрицательная динамика сохраняется уже на протяжении четырех месяцев. В мае темпы строительства снизились на 18,4 процента, в июне – на 16,9, в июле – на 8,1. В целом, по итогам восьми месяцев суммарный объем сданных жилых помещений на 1,1 процент ниже, чем в минувшем году.
К сожалению, отрицательная тенденция коснулась и Липецка. В 2018 году липецкие строители уступили лучший результат в Черноземье Белгороду. Всего же за период с января по июнь в нашем регионе построили триста восемьдесят пять тысяч квадратных метров, что на девятнадцать процентов ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
По мнению экспертов, снижение объемов ввода в эксплуатацию жилых помещений не связано с последними поправками в 214-ФЗ. Если принять во внимание цикл развития проектов в недвижимости, то можно отметить: сейчас достраивают новостройки, преимущественно утвержденные в кризисные 2014-15 годы. Снижение курса рубля, которое привело к повышению уровня инфляции и падению потребительского спроса, заставило застройщиков отложить реализацию ряда перспективных проектов.
Однако общие прогнозы Министерства строительства и ЖКХ относительно объемов строительства в 2018 году пока остаются неизменными. Для того чтобы оправдать ожидания, строители должны построить восемьдесят миллионов квадратных метров.