На минувшей неделе Центробанк объявил о новом снижении ключевой ставки на четверть процента – до семи процентов годовых. Как отметили в пресс-центре ЦБ, решение было принято благодаря замедлению инфляции и приближению ее к целевому показателю, в связи с чем Банк России счел возможным пересмотреть предварительные прогнозы относительно годового уровня инфляции.
Снижение ключевой ставки обычно влечет за собой удешевление стоимости заемных средств, в том числе жилищных кредитов. Но, по словам вице-премьера Российской Федерации Виталия Мутко, реакцию ипотечного рынка на изменение ставки ЦБ мы сможем наблюдать не раньше октября. Как заявил глава ВТБ Андрей Костин, если тенденция сохранится, к концу года средняя ипотечная ставка достигнет девяти процентов годовых, в течение ближайших двух лет - восьми процентов. Впрочем, крупнейшие банки России, среди которых ВТБ и Сбербанк, снизили ставки по ипотеке, не дожидаясь решения Центробанка. К примеру, минимальная ставка в ВТБ уже сегодня составляет 9,2 процентов годовых.
После увеличения ключевой ставки в декабре 2018 года до 7,75% на протяжении 2019 года кривая стабильно шла вниз. За период с декабря по май ставку снижали дважды – оба раза на 25 базисных пунктов. Следующее заседание совета директоров Центрального Банка России, где будет обсуждаться дальнейшая возможность корректировки, состоится 25 октября 2019 года.