На днях в Сбербанке заявили о возможном снижении ипотечных ставок до рекордных цифр. Оформить жилищный кредит под минимальный процент смогут покупатели квартир в новостройках, строительство которых ведется с помощью счетов эскроу. Самые выгодные условия предложат многодетным семьям – участникам государственной программы субсидирования процентной ставки. Для этой категории заемщиков ставка на жилищный кредит будет снижена до 1 процента. Если клиент банка остановит свой выбор на квартире от аккредитованного застройщика, то его ставка составит 3,3% годовых. Остальные клиенты банка смогут оформить кредит под 5,3 процента годовых.
Предполагается, что льготные ипотечные ставки будут действовать до сдачи новостройки в эксплуатацию. Однако в банке рассматривают и возможность дисконта на весь срок кредитования - до 1,4 пункта от актуальной кредитной ставки.
В Сбербанке объясняют, что реализовать инициативу удастся в том случае, если строительные компании откажутся от определенной доли своей скидки на кредит в пользу покупателя. Это позволит застройщикам стимулировать продажи менее ликвидных объектов и, как следствие, быстрее гасить собственные займы. В настоящий момент идут переговоры с застройщиками, которые рассматривают возможность участия в пилотном проекте финансовой организации.