12.09.2011
Поделиться в социальных сетях:
В связи с закрытостью информации и спецификой оформления договоров купли-продажи, цену сделок мы отслеживать не имеем возможности, поэтому мы считаем среднюю цену предложения по всем типам квартир, т.е. цену продавца, рассматривая квартиры в обычном состоянии.
Реальный торг в настоящее время в г. Липецке достигает 5-10%.
Анализ рынка недвижимости г. Липецка основан на еженедельном мониторинге данных предложения количества и цен.
Вся аналитическая информация по рынку недвижимости г. Липецка подготовлена ООО «Агентство Ризолит-Липецк».
Распределение цен по районам и планировкам, цена за км.м., изменение цены за кв.м. за 1 месяц
| Центральный район, пр. Победы | ||
|---|---|---|
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 44 | -5,24 |
| Москвички | 43 | -3,76 |
| Улучшенной планировки | 43 | -10,98 |
| Новые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Улучшенной планировки | 45 | 1,71 |
| Крупногабаритные | 41 | -2,87 |
| Старые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Комнаты | 39 | -10,60 |
| Молодоженки | 47 | 16,43 |
| Хрущевки | 43 | -4,25 |
| Москвички | 43 | -4,05 |
| Улучшенной планировки | 43 | -3,04 |
| НЛМК, ЛТЗ | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Комнаты | 39 | -2,13 |
| Молодоженки | 43 | 4,97 |
| Хрущевки | 39 | -6,24 |
| Москвички | 39 | 2,62 |
| Улучшенной планировки | 35 | -5,22 |
| Сокол | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Комнаты | 32 | 0,50 |
| Молодоженки | 38 | 9,27 |
| Хрущевки | 41 | 2,69 |
| Москвички | 37 | -3,75 |
| Улучшенной планировки | 35 | -7,24 |
Предложение квартир и комнат на рынке вторичного жилья в г. Липецке
Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка
Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка
| Центральный район, пр. Победы | ||
|---|---|---|
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 39 | 1,51 |
| Москвички | 36 | 0,52 |
| Улучшенной планировки | 42 | 4,33 |
| Новые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Улучшенной планировки | 39 | -2,94 |
| Крупногабаритные | 37 | -1,01 |
| Старые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 38 | 7,99 |
| Москвички | 37 | -0,03 |
| Улучшенной планировки | 38 | 0,43 |
| НЛМК, ЛТЗ | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 33 | 2,23 |
| Москвички | 35 | 4,43 |
| Улучшенной планировки | 31 | -11,75 |
| Сокол | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 32 | -8,93 |
| Москвички | 37 | 1,28 |
| Улучшенной планировки | 32 | -11,17 |
Предложение квартир и комнат на рынке вторичного жилья в г. Липецке
Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка
Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка
| Центральный район, пр. Победы | ||
|---|---|---|
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 33 | -4,64 |
| Москвички | 34 | -7,99 |
| Улучшенной планировки | 41 | 0,14 |
| Новые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Улучшенной планировки | 41 | 7,69 |
| Крупногабаритные | 42 | 12,06 |
| Старые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 35 | 2,86 |
| Москвички | 37 | 7,48 |
| Улучшенной планировки | 37 | 0,16 |
| НЛМК, ЛТЗ | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 29 | -4,62 |
| Москвички | 29 | 4,70 |
| Улучшенной планировки | 31 | 9,70 |
| Сокол | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 30 | -3,16 |
| Москвички | 31 | 4,58 |
| Улучшенной планировки | 32 | -3,84 |
Предложение квартир и комнат на рынке вторичного жилья в г. Липецке
Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка
Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка
| Центральный район, пр. Победы | ||
|---|---|---|
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 32 | -8,74 |
| Москвички | 32 | -6,70 |
| Улучшенной планировки | 34 | -0,71 |
| Новые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Улучшенной планировки | 34 | -3,20 |
| Крупногабаритные | 41 | 4,42 |
| Старые микрорайоны | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 34 | 0,39 |
| Москвички | 34 | 1,03 |
| Улучшенной планировки | 34 | -5,96 |
| НЛМК, ЛТЗ | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 29 | -5,72 |
| Москвички | 31 | -1,92 |
| Улучшенной планировки | 33 | -11,89 |
| Сокол | ||
| Тип жилья | Стоимость кв. м, руб. | Изменение за мес, % |
| Хрущевки | 29 | -8,19 |
| Москвички | 31 | -4,60 |
| Улучшенной планировки | 30 | 1,13 |
Предложение квартир и комнат на рынке вторичного жилья в г. Липецке
Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка
Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка