Аналитика недвижимости Липецка | Агентство недвижимости Ризолит-Липецк

03.10.2016

Поделиться в социальных сетях:

Уважаемые посетители сайта Квартира48.ру, в данном разделе мы проводим анализ рынка вторичной недвижимости в г. Липецке. В связи с закрытостью информации и спецификой оформления договоров купли-продажи, цену сделок мы отслеживать не имеем возможности, поэтому мы считаем среднюю цену предложения по всем типам квартир , т.е. цену продавца, рассматривая квартиры в г. Липецке в обычном состоянии . Дан анализ средней цены за 1 кв. м., распределение цен за 1 кв.м. по районам и планировкам, средняя стоимость за квартиру на рынке вторичного жилья в г. Липецке. Представлена динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка, динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка с распределением по стоимости и количеству комнат, диаграмма предложения квартир и комнат на рынке вторичного жилья. Процент уценки/наценки будет зависеть от различных факторов, например, места расположения дома, года постройки дома, планировки квартиры, района города и т.д. Реальный торг в настоящее время в г.Липецке достигает 5-10%.

Распределение цен по районам и планировкам, цена за км.м., изменение цены за кв.м. за 1 месяц

Центральный район, пр. Победы
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	44 491	-2,88
Москвички	48 138	3,59
Улучшенной планировки	44 876	-4,11
Новые микрорайоны
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Улучшенной планировки	48 169	1,14
Крупногабаритные	45 539	-2,24
Старые микрорайоны
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Комнаты	46 452	-2,13
Молодоженки	50 574	1,82
Хрущевки	44 944	3,52
Москвички	44 829	3,47
Улучшенной планировки	43 761	-3,86
НЛМК, ЛТЗ
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Комнаты	43 247	-1,22
Молодоженки	48 594	1,24
Хрущевки	41 571	-2,79
Москвички	39 046	-3,47
Улучшенной планировки	40 310	-1,14
Сокол
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	44 935	-0,20
Москвички	45 116	-1,13
Улучшенной планировки	40 270	-2,44

Предложение квартир и комнат на рынке вторичного жилья в г. Липецке

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка

Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка

Центральный район, пр. Победы
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	38 776	-3,71
Москвички	41 016	-2,94
Улучшенной планировки	43 160	-3,42
Новые микрорайоны
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Улучшенной планировки	43 883	-0,16
Крупногабаритные	45 024	-2,15
Старые микрорайоны
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	36 465	-3,20
Москвички	39 015	-2,18
Улучшенной планировки	41 553	-2,96
НЛМК, ЛТЗ
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	35 355	-3,26
Москвички	38 420	-1,13
Улучшенной планировки	40 663	1,58
Сокол
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	38 211	-3,54
Москвички	38 042	-1,12
Улучшенной планировки	44 843	3,11

Предложение квартир и комнат на рынке вторичного жилья в г. Липецке

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья г. Липецка

Динамика средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья г. Липецка

Центральный район, пр. Победы
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	35 541	-3,55
Москвички	39 521	-1,21
Улучшенной планировки	42 299	-0,63
Новые микрорайоны
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	38 214	-0,05
Москвички	38 544	-2,17
Улучшенной планировки	41 894	1,11
Старые микрорайоны
Тип жилья	Стоимость кв. м, руб.	Изменение за мес, %
Хрущевки	38 214	-1,13